فسخ به معنای پایان دادن یکجانبه به یک قرار داد است و این اختیار ممکن است به موجب شرط ضمن عقد و یا قانون به یکی از طرفین اعطا شده باشد و در این شرایط دارنده حق فسخ می تواند بدون رضایت طرفین اقدام به برهم زدن قرارداد اجاره کند .
در مواردی مانند عدم پرداخت اجاره بها در موعد مقرر ، تعدی یا تفریط نسبت به عین مستاجره ، تغییر کاربری ملک مورد اجاره بدون کسب رضایت موجر و نیاز شخصی موجر به ملک مورد اجاره برای سکونت یا اشتغال که در این شرایط شخص موجر می تواند برای فسخ قرار داد اجاره اقدام نماید .
yasnalawfirm.com